Prodej nemovitosti získaný dědictvím mohou doprovázet rodinné spory
Vyrovnat se se ztrátou blízké osoby nebývá snadné. O to tíživější je situace, kdy následují spory o majetek. Česká Společnost Realitní pomáhá i při vypořádání majetku dědictvím.
Prostředník mezi rozhádanými sourozenci
Někdo si majetek z dědictví touží ponechat, jiný k němu nemá vztah a raději by získané dědictví proměnil v hotovost a využil ji podle svých představ. Odchod blízké osoby je zásah do života rodiny, stejně bolestné ale mohou být i spory, které se rozpoutají při dědickém řízení.
Seznámíme vás s příběhem rodiny Sýkorových, která v dědictví získala prostorný byt. Začátek příběhu nebyl nijak nestandardní, v kanceláři jsem zvedla telefon a volala mi klientka, že potřebuje pomoci s oceněním bytu, který získala v dědictví. Na dohodnuté schůzce se pomalu začal rozkrývat příběh a spory tří znepřátelených sourozenců.
Tady bylo mým úkolem nejen ocenit byt, ale zároveň působit jako prostředník mezi třemi tábory, kdy každý ze zúčastněných hájil vlastní zájmy. Postupně jsem klientům představovala nejrůznější varianty řešení, až jsme se dohodli, že prodej bytu bude nejlepším řešením. První shodu jsme měli už po pár telefonátech.
Spor mezi sourozenci se v té době táhnul už dlouhé měsíce a bylo těžké požadovat klidný průběh jednání s chladnou hlavou. Ve hře bylo mnoho emocí a také křivd z minulosti, které s prodejem nemovitosti nesouvisely. O to byla jednání o prodeji nemovitosti náročnější. Jak příběh Sýkorových dopadnul? Drobným vítězstvím, kterým byla dohoda o prodeji majetku, vše teprve začalo. Následoval spor o prodejní ceně. Požadovaná prodejní částka byla vyšší, než je cena nemovitosti v místě obvyklá.
To byla výzva, před kterou jsme neustoupili. Promyšlený marketing a precizní propagace brzy sklízely ovoce. Podařilo se najít kupující, kteří byli ochotní vyšší cenu zaplatit, to proto, že v bytovém domě měli maminku. Byt na prodej ve stejné nemovitosti se objevuje jednou za pár let.
Včasný prodej nemovitosti a získaná vyšší prodejní cena nakonec pomohla urovnat i spory mezi sourozenci.
Těší nás případy, kdy za námi nezůstává jen prodaná nemovitost, ale i šťastnější klienti a opět semknutá rodina.
