Prodej Byt 4+1, Gutenbergova, Liberec - Liberec V-Kristiánov

Tento úžasně prostorný byt 4+1 s lodžií je nyní k prodeji. Umístěný v srdci města je skrytým pokladem plným historie. Může to být váš dokonalý nový domov. Seznamte se.

Byt se nachází v krásné a klidné lokalitě s výhledem na liberecký zámek a jeho přilehlé parky, zároveň je součástí historického centra města, kde máte veškeré služby jako restaurace, nákupní zóny, divadla, školy či kino denně na dosah. Pro milovníky procházek, ať s dětmi nebo čtyřnohým kamarádem, je k využití blízký pěší okruh kolem přehrady a upraveným lesoparkem s odpočinkovými zónami. Byt je součástí domu v rezidenční slepé ulici, proto zde není ruch z projíždějících aut. Pohodlné parkovaní zajistí garáž, která náleží k bytu ve vnitřním traktu bytového domu a stání na vlastním podílu pozemku.

Byt je prostorově velkorysý, nabízí 145m2 podlahové plochy a navíc 7m2 lodžii s orientací na jih. K využití je také samostatná půdní místnost vhodná jako malý sklad, na půdě lze rovněž pověsit prádlo a nebo se kochat dechberoucím výhledem na Ještěd ze společné střešní terasy. Sklepní kóje je rovněž součástí bytu.
Byt je umístěný ve 2. patře, přičemž hned v přízemí je umístěný výtah vedoucí jak nahoru až na půdu, tak i dolů do sklepa.

Každý z obytných pokojů je zalitý přirozeným světlem z velkých oken a nabízí tak teplou a příjemnou atmosféru. Byt obsahuje 4 místnosti, prostornou halu, samostatné wc a koupelnu, kuchyni a k ní přilehlou menší místnost původně sloužící chůvě nebo služebné, spíž a uzavřený balkonek.
V obytných místnostech jsou na podlahách původní velmi zachovalé parkety, autentické dveře i okna. V každé z obytných místností jsou stále komíny s možností připojení na krbová kamna.
Byt je vytápěn pomocí plynového kotle radiátory rozmístěnými pod okny, voda je městská, odpady svedeny do kanalizace. Ohřev vody zajišťuje karma. Společenství vlastníků zajistilo novou střechu, aktuálně se dokončily nové rozvody elektřiny společných prostor a bude se pracovat na úpravě chodeb, dále budou následovat rekonstrukce sklepů s následnou rekonstrukcí sklepních kójí.

Byt nabízíme před rekonstrukcí ve velmi pěkném stavu, prohlídky je možné realizovat po telefonické domluvě.