Prodej bytu 3+1 v 3.patře s balkonem a sklepem na ulici Bolzanova

Hledáte prostorný a světlý byt s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji byt 3+1 o ploše 64,3 m² (vytápěná plocha 61,8 m²), který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na ulici Bolzanova ve Znojmě.

Základní informace o bytě:
Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 64,3 m² (vytápěná 61,80 m²)
Podlaží: 3. patro (z celkových 7)
Balkon: Ano
Sklep: Ano
Vytápění: Dálkové ústřední topení s litinovými radiátory a samostatnými měřiči tepla
Okna: Plastová dvojskla
Internet: Optický kabel

Orientační světové strany:
Obývací pokoj a kuchyně: SV
Ostatní obytné místnosti: JZ

Stav a vybavení bytu:
Byt prošel rekonstrukcí (s výjimkou parket v obytných místnostech) a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic.

Podlahy:
Obytné místnosti – parkety
Koupelna, kuchyně a WC – keramická dlažba

Kuchyně: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Mora (indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba a cirkulační digestoř) + samostatně stojící lednice LG

Dveře: Nové vstupní i interiérové dveře

Úložné prostory: Vestavěné skříně v předsíni a jedné z obytných místností

Bytový dům:
Jedná se o zděnou budovu z roku 1970 s výtahem, který bude nyní procházet celkovou rekonstrukcí včetně zateplení fasády.
Počet jednotek v domě: 18
Počet podlaží: 7
Stávající PENB budovy: E

Náklady na bydlení:
Měsíční zálohová úhrada SVJ: 6.754 Kč (z toho 2.058 Kč fond oprav) + elektřina
Reálný náklad za rok 2023: 5.458 Kč + elektřina cca 1.500 Kč/měsíc

Lokalita:
Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Znojma s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotní středisko, MHD a další služby.

Tento byt je ideální volbou pro tříčlennou rodinu nebo jako investiční příležitost.