Rodinný dům 3+1 Sebranice, pozemek 441m2

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Sebranice, okr. Blansko.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, u potoka Sebránek, tedy mimo hlavní silnici č. 19.
Sebranice disponují občanskou vybaveností - škola, školka, pošta, restaurace, obchody, sportovní vyžití ap.
Vzdálenost do Brna ke Globusu cca 30km, do centra Boskovic cca 8,5km ( zde je vybavenost maximální ), do Kunštátu ( velmi hezké město ) cca 5km.

K samotné nemovitosti:
Jedná se stavbu, která prošla průběžnou, částečnou rekonstrukcí. Je možné ji dále zcela zrekonstruovat dle představ nového vlastníka. Nemovitost je však funkční, ještě donedávna trvale obývaná.
Renovovány jsou některé díly krovu, provedeno přelaťování, zánovní je krytina, rozvody elektřiny jsou v mědi. Je zavedena obecní pitná voda, plyn, odpad řešen formou septiku. Kaplička internetu je před pozemkem.

Vnitřní obytná dispozice je toho času 3+1. Vstupní chodba 22m2, vlevo potom průchozí obývací pokoj 23m2, následuje ložnice 19,3m2.
Vpravo ze vstupní chodby jdeme do kuchyně s instalovaným plynovým sporákem 11m2 ( je zde i komín pro tuhá paliva ). Dále komora 3,35m2 a technická místnost 14,5m2 s plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění objektu radiátory + bojler na ohřev teplé vody. V zadní části chodby je samostatné WC 1,3m2 a koupelna 6,8m2. Další obytný pokoj se nachází podkroví a má výměru 23,6m2.
Půdorysy stavby jsou součástí fotoprezentace.

V severní části uzavřeného dvora Vás zaujme kamenná stavba se 2 úložnými místnostmi, v patře posezení s krbem pro ideální letní relax a grilování.
Možnost posezení, pěstování plodin, květin, umístění bazénu ap. Vám zaručí i dostatečně prostorná předzahrádka.

Celá nemovitost i její okolí působí velmi příjemným dojmem a atmosférou. Vhodná je jak pro trvalé rodinné bydlení tak i víkendové chalupaření.

PENB prozatím k dispozici není - uvádíme třídu "G".
Prodávajícímu je vyhrazena preference kupujícího.

Pro další informace a dohodě k osobní prohlídce mne neváhejte kontaktovat.